چک لیست مهم در هنگام خرید خانه در ترکیه

امروزه افراد برای سرمایه گذاری، به خرید خانه در کشور های خارجی روی آورده اند. کشور ترکیه یکی از بهترین گزینه ها برای خرید خانه و سرمایه گذاری می باشد. این کشور به دلیل تغییر و تحولاتی که داشته است یکی از بهترین مقصد ها برای خرید خانه می تواند باشد. در این مقاله می خواهیم  به نکات مهم در هنگام خرید خانه در ترکیه بپردازیم و یک چک لیست مهم در هنگام خرید خانه در ترکیه برای خود داشته باشیم.

چرا کشور ترکیه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنیم؟

کشور ترکیه یکی از کشور های همسایه می باشد که از لحاظ فرهنگی بسیار شبیه به کشور ایران بوده و زمانی که به آن سفر می کنید احساس غریبه بودن و تنهایی به شما دست نمی دهد. همچنین اگر زبان ترکی نیز بتوانید صحبت کنید بسیار می توانید در آن کشور خوش بگذرانید. کشور ترکیه در سال های اخیر تغییرات زیادی کرده است و از یک کشور سنتی تلاش های زیادی کرده تا مدرن تر شود.

نکته جالبی که دانستن آن خالی از لطف نیست، شما می توانید در این کشور هم زندگی در اروپا را تجربه کنید و هم زندگی در کشور اروپایی! قسمتی از شهر استانبول که در غرب کشور ترکیه واقع شده است، به بخش اروپایی معروف بوده و می توان تفاوت زندگی در آن را با قسمت آسیایی کاملا احساس و متوجه شد.

همچنین واحد پولی آن لیر می باشد و به دلیل تفاوت کمی که ارزش پولی آن با ریال دارد، آسان تر می توانید خربد کنید و دیگر اختلاف زیاد بین ارزش ریال و دلار را شما ندارید.

کدام شهر های ترکیه مناسب سرمایه گذاری هستند؟

استانبول

شهر استانبول یکی از معروف ترین شهر های کشور ترکیه می باشد که با ارزش ترین املاک ها در این شهر واقع شده اند. به دلیل تغییراتی که این شهر نسبت به شهر های دیگر ترکیه داشته است، ارزش زمین های آن بسیار بالا تر از قبل رفته است. به دلیل وجود فرودگاه در این شهر، به خودیه خود ارزش املاک آن بالا تر از شهر های دیگر می باشد. همچنین به دلیل اروپایی بودن قسمتی از شهر استانبول، استانبول یکی از مراکز سرمایه گذاری برای ایرانی ها می باشد.

آنکارا

شهر آنکارا که پایتخت کشور ترکیه می باشد، می توان دومین مقصد برای سرمایه گذاری دانست. این شهر دومین شهر بزرگ ترکیه می باشد که املاک و زمین ها این شهر نیز مانند استانبول دارای ارزش بالایی داشته و می تواند گزینه خوبی برای سرمایه گذاری می باشد.

آنتالیا

شهر بعدی که برای کسانی که دنبال دریا و تفریحات آبی هستند گزینه مناسب تری می باشد، شهر آنتالیا می باشد. این شهر هر ساله میزبان گردشگران زیادی می باشد. مخصوصان در تابستان که به دلیل گرمای هوا، تفریحات آبی طرفداران زیادی پیدا می کنند. خانه های این شهر نیز به دلیل وجود گردشگران ارزش بالایی داشته و با خیال راحت می توانید سرمایه گذاری کنید.

نکات مهم هنگام خرید خانه در ترکیه

هنگام خرید خانه در ترکیه یک سری نکات وجود دارد که بهتر است آن ها را بدانید و رعایت کنید تا تجربه خوبی از سرمایه گذاری در ترکیه داشته باشید.

1- شرایط اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک

اولین قدم برای خرید ملک در ترکیه خواندن قوانین آن کشور در آن حوزه می باشد. اکثر کسانی که می خواهند در کشور ترکیه ملک خریداری کنند، به دنبال اقامت آن کشور نیز می باشند. برای گرقتن اقامت از کشور ترکیه، هیچ محدودیتی در خرید خانه وجود ندارد. تنها مسئله مهمی که باید در نظر داشته باشید، حتما ملکی که خریداری می کنید باید کاربری مسکونی داشته باشد.

اما توصیه می کنیم که برای داشتن اطلاعات بیشتر و تغییر برخی قوانین، دوباره قوانین را خوانده و از ان ها اطلاع داشته باشید تا دچار مشکل نشوید.

2- اطلاع از متراژ ملک و خانه

در کشور ترکیه بر خلاف کشور ما که از متراژ متر برای خرید و فروش خانه استفاده می شود، در کشور ترکیه از متراژ بروت و نِت استفاده می شود. در بیشتر مواقع برای اندازه گیری متراژ خانه و خرید و فروش آن از مقیاس بروت استفاده می کنند که بهتر است تفاوت این دو را با متر بدانید تا دچار اشتباه نشوید.

3- اطلاع از امکانات ملک و خانه

یکی از مهم ترین بخش هایی که هنگام خرید خانه باید به آن توجه داشت، امکانات و ویژگی های آن خانه می باشد. وجود برخی امکانات بسیار می تواند تاثیر بر روی قیمت خانه شما داشته باشند.

4- اطلاع از هزینه خرید ملک

بعد از بررسی خانه و شرایط خرید و اقامت، مهم ترین بخش بحث هزینه می باشد. با توجه به بودجه ای که برای این کار مدنظر دارید، می توانید خانه موردنظر خود را خریداری کنید اما باید این موضوع را بدانید که در کنار هزینه ملک، هزینه های دیگری نیز برای خرید و گرفتن اقامت نیز وجود دارد.

5- امکانات و تجهیزات خانه در ترکیه

در کشور ترکیه خانه های مختلف با شرایط گوناگونی وجود دارد که می توانید برای خرید با توجه به بودجه و نیازتون آن ها را خریداری کنید. تجهیزات خانه می تواند در انتخاب خانه مورد نظر شما بسیار اهمیت داشته باشد.

6- مجهز شدن خانه با درب ضد سرقت

یکی از ویژگی هایی که می تواند بسیار پر اهمیت باشد، نصب درب ضد سرقت برای خانه شما می باشد. برخی خانه ها از قبل درضد سرقت برایشان نصب شده است و شما دیگر نیاز به هزینه اضافی و نصب درب نخواهید داشت. درب ضد سرقت به شما کمک می کند تا در زمانی که در خانه نیستید و خانه شما خالی می ماند، از سرقت و دزدی در امان باشد و شما با خیال راحت به سفر بروید.

7- مبله بودن خانه

برخی خانه ها در ترکیه که آماده برای فروش می باشند، به صورت مبله بوده و همه امکانات از جمله، درب ضد سرقت، مبل، تخت، تلوزیون و … داخلشان وجود دارد. البته باید این نکته را در نظر داشت که قیمت این خانه ها بیشتر از خانه های خالی می باشد. اما در وقت شما صرفه جویی می شود.

حرف اخر

در اخر مهم ترین موضوع که روی خرید خانه شما تاثیر مستقیم دارد، میزنه بودجه برای خرید خانه و سرمایه گذاری شما در کشور ترکیه می باشد. هر چقدر میزان بودجه شما بیشتر باشد، دست شما باز بوده و می توانید انتخاب های بهتری را انجام دهید.

اما بر اساس تجربه و سابقه ای که در این حوزه داریم به شما پیشنهاد می کنیم که اگر خانه شما از درب معمولی استفاده می کند، در اولین فرصت آن را به درب ضد سرقت تغییر دهید. اگر برای سرمایه گذاری در ترکیه خانه خریداری می کنید، به دلیل این که مدت زیادی خانه شما خالی می ماند، بهتری راه برای تأامین امنیت خانه شما استفاده از درب ضد سرقت می باشد. در این صورت شما با خیال راحت می توانید خانه خود را خالی گذاشته و به کشور خودتان برگردید.